Объявления о квартирах строго по параметрам объекта
Агент пишет текст объявления только по данным, которые вы ввели: площадь, этаж, состояние, документы. Без штампов и выдуманных достоинств.
Формулировка сценария уедет в Мастерскую — копилот начнёт с неё, а дальше правьте под свой бизнес.
Задача
Объявление пишется в конце дня, когда сил уже нет, и в текст лезут привычные штампы: уютная квартира, развитая инфраструктура, тёплые соседи. Потом покупатель приезжает на просмотр и выясняет, что балкон не застеклён, а до метро идти двадцать минут. Каждая такая поездка — потерянное доверие и лишний показ.
Агент работает от обратного: сначала параметры, потом текст. Он спрашивает адрес и район, площадь и планировку, этаж и тип дома, состояние отделки, документы и основание собственности, свободна ли квартира и когда возможен просмотр. Если параметра нет в ответах — агент задаёт вопрос, а не придумывает достоинство. На выходе два варианта: короткий для доски объявлений и развёрнутый для канала агентства.
В знания грузят то, чем вы уже пользуетесь: регламент агентства, список запрещённых формулировок, удачные тексты прошлых объявлений, таблицу объектов в xlsx, фото прайса на услуги. Фото планировки или комнаты можно прислать прямо в чат — агент опишет, что видно на снимке, и учтёт это в тексте.
Границы стоит проговорить сразу. Агент не оценивает квартиру, не проверяет юридическую чистоту и не выкладывает объявление на площадку — готовый текст копирует человек. Черновик поста для канала агентства агент готовит по расписанию, публикуете его вы после проверки.
Как собрать — три фазы
- Фаза 1
Базовый агент
У вас появится помощник, который пишет тексты объявлений только по подтверждённым параметрам объекта.
Сказать копилотуСобери помощника для меня, частного риэлтора. Он пишет тексты объявлений о квартирах и домах только по параметрам, которые я укажу: район, площадь, этаж, тип дома, состояние, документы. Если параметра нет — он задаёт вопрос, а не придумывает достоинство. Оценочные штампы вроде уютной квартиры и развитой инфраструктуры запрещены.
- Фаза 2
Знания и заявки
Агент будет писать в вашем формате и собирать заявки от покупателей, которые пишут по объявлению.
Сказать копилотуДобавь в знания мой регламент по текстам, список запрещённых формулировок и таблицу объектов в xlsx. Включи приём заявок: если человек пишет по конкретному объекту, агент уточняет, что именно интересует, спрашивает имя и телефон и передаёт заявку мне. Договориться о показе может только человек, агент об этом предупреждает.
- Фаза 3
Каналы и рутина
Появится публичная страница с объектами и канал в Telegram, куда агент готовит черновики постов.
Сказать копилотуОпубликуй агента, добавь на публичную страницу мои контакты и подключи Telegram. Раз в неделю пусть готовит черновик поста об одном объекте из таблицы — я прочитаю и опубликую сам. Ничего не публикуй без моего одобрения.
Если данные меняются
Цены, каталог, расписание и наличие обычно живут не в голове, а на странице сайта, в Google-таблице, в файле на Яндекс.Диске или в PDF-прайсе. Такой источник подключается один раз — во вкладке «Знания» карточкой «Живая ссылка»: AIVID перечитывает его сам, раз в несколько часов, плюс есть кнопка «Обновить сейчас». Переписывать прайс при каждом изменении не нужно. Агент отвечает по снимку источника, а не заглядывает в таблицу в момент вопроса клиента — для цен, меню и расписания этого достаточно; вопросы вида «сколько на складе прямо сейчас» решаются «Действиями», вызовом вашего API.
Что задействовано
- Распознавать фото от клиента
- Принимать заявки
- Готовит посты по расписанию (на одобрение)
Способности включаются галочками в Мастерской. Ответы агента расходуют V-монеты владельца по выбранному уровню качества; дневной лимит расхода на агента задаётся там же.
Где работает
- Публичная страница
- Telegram
- Виджет на сайте
Агент один, каналов много: инструкция, знания и заявки общие для публичной страницы и всех подключённых каналов.
Частые вопросы
А если агент придумает достоинство, которого у квартиры нет?
Инструкция запрещает добавлять то, чего нет в ваших ответах и в знаниях: недостающий параметр агент запрашивает. Полностью исключить ошибку модели нельзя, поэтому текст перед публикацией читает человек.
Он сам разместит объявление на площадке?
Нет. Агент отдаёт готовый текст, размещаете его вы. Интеграций с досками объявлений у нас нет.
Нужно ли программировать?
Нет. Агент собирается в чате с копилотом: вы описываете задачу словами, знания загружаете файлами.
Что с телефонами покупателей?
Реплики с персональными данными обрабатываются на российских моделях, заявки хранятся в вашем разделе «Заявки» и выгружаются в CSV.